La London Student Rental non assicura la prenotazione fino al ricevimento del pagamento da parte del cliente.
I pagamenti dallestero dovranno essere effettuati tramite versamenti sul c/c della London Student Rental Ltd . Il trasferimento necessita di 4/5 giorni per il suo arrivo, sarŕ necessario quindi spedire tramite fax una copia della ricevuta bancaria.
Lammontare de pagamento dipenderŕ dalla durata della permanenza:
A - SOGGIORNI INFERIORI AD UN MESE (*): il cliente dovrŕ pagare lintero ammontare dellaffitto tramite trasferimento bancario e 100 sterline di deposito al suo arrivo a Londra.
B - SOGGIORNI SUPERIORI AD 1 MESE ED INFERIORI A 3 MESI: il cliente dovrŕ pagare lintero ammontare dellaffitto tramite trasferimento bancario e 100 sterline di deposito al suo arrivo a Londra, oppure, il cliente dovrŕ pagare tre settimane di deposito e due di affitto in anticipo tramite trasferimento bancario.
C - SOGGIORNI DI 3 MESI: il cliente dovrŕ pagare tre settimane di deposito e due di affitto in anticipo tramite trasferimento bancario.
(*) Opzione a discrezione della compagnia e soggetta a disponibilitŕ.
Il giorno dellarrivo, é necessario che il cliente si rechi allufficio della London Student Rental per firmare il contratto ed ricevere cosě le chiavi dellalloggio.
Nel caso in cui il cliente arrivi quando lufficio é giŕ chiuso, potrŕ andare direttamente a casa, dove troverŕ la camera aperta, ma il giorno successivo sarŕ necessario che si rechi allufficio per firmare il contratto ed ottenere cosi le chiavi. Il cliente dovrŕ telefonare il giorno prima della partenza (al fine di confermare la stessa) ed il giorno dellarrivo dopo aver ritirato i bagagli (al fine di fissare lorario esatto dellarrivo previsto alla casa).
OFFICE TIMETABLE
MONDAY TO FRIDAY
FROM 9:00AM TILL 5:45PM
SATURDAY:
FROM 10:00AM TILL 3:00PM
CONDIZIONI D'AFFITTO E RESTITUZIONE DEL DEPOSITO:
Il pagamento ed il contratto dovranno essere effettuati prima della consegna delle chiavi. L`ammontare e la scadenza relativa agli eventuali ulteriori pagamenti verrŕ stabilita al momento di registrazione presso la casa. Tali pagamenti sono dovuti di regola in anticipo ogni due settimane.
L'affitto č comprensivo delle spese per consumo di acqua, concil tax e affitto della linea telefonica ma non delle spese per consumo di energia (luce e gas) che verranno ripartite ogni settimana tra gli abitanti della casa.
I luoghi di uso comune (cucina, bagni e salone) devono essere lasciati in ordine per permetterne l'utilizzo agli altri abitanti della casa. Si richiede in ogni caso il rispetto delle regole di "buona convivenza".
Tutti gli abitanti della casa devono attenersi ai turni di pulizia delle zone condivise e dei propri alloggi.
Se si desidera prolungare la permanenza oltre il periodo prenotato č necessario comunicarlo almeno 1 mese o 15 giorni prima della scadenza del contratto stesso (dipende dalla lunghezza del contratto). In assenza di tale comunicazione la camera verrŕ ritenuta libera dal termine della prenotazione.
Non č ammesso il pernottamento di alcun ospite senza il consenso dell'agenzia e in ogni caso non piů di 3 giorni, pena lo scioglimento del contratto e conseguente perdita del deposito.
Non sono permesse visite dopo le 23.00, e di conseguenza chiunque non sia un affittuario dovrŕ lasciare la casa prima delle 23.00.
Non sono ammessi rumori dopo le 23.00.
Non sono ammessi animali allinterno della proprietŕ.
Non č ammesso cucinare in stanze che non siano adibite ad uso cucina.
Il volume di qualsiasi televisione, strumento musicale e Hi-Fi non dovrŕ essere udibile all'esterno della stanza. Se qualche occupante o vicino della casa si dovesse lamentare, la compagnia si riserva il diritto di chiedere lo spegnimento.
Il cliente č usufruttuario della stanza assegnata, ma non propietario. Per questo la compagnia si riserva il diritto di trasferire il cliente in un'altra stanza, se strettamente necessario, con pochi giorni d'avviso.
I clienti non devono muovere la disposizione mobiliare. I quadri e qualsiasi oggetto nella stanza senza il consenso della compagnia, di conseguenza, non dovranno installare mobili e quadri propri senza tale consenso.
In Dicembre e in Agosto il contratto dovrŕ terminare nelle date 1 o 31, non durante la meta del mese.
Come inquilino della casa ognuno č responsabile delle cose comuni. Se qualche cosa verrŕ trovata rotta ma non sarŕ individuato il responsabile, ogni abitante della casa dovrŕ risponderne versando una propria quota per ricomprare loggetto danneggiato.
E' responsabilitŕ del cliente lasciare la camera e le lenzuola pulite ed in ordine. In caso contrario se la camera non č pulita adeguatamente verranno trattenute 20 sterline dal deposito; se le lenzuola non vengono lavate verranno trattenute 20 sterline; se le chiavi non vengono restituite verranno trattenute 20 sterline per ogni mazzo.
Se la permanenza pattuita viene interrotta prima della scadenza per cause che attengono alla responsabilitŕ del cliente il deposito verrŕ trattenuto a titolo di risarcimento.
Il contratto sarŕ ritenuto terminato dopo 10 giorni dalla non pervenienza dellaffitto o se non verranno rispettate le condizioni della compagnia.